ファインフラッツ豊中

  • 大阪府豊中市岡町

  • / 岡町駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
5,480万円
74.0万円/㎡
相場
5,393万円
72.8万円/㎡
3,619
4,802
5,984
7,167
AI査定結果
推定相場価格
5,393万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,802万円〜5,984万円
64.9万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月23日
ファインフラッツ豊中
5,480万円（74.0万円/㎡）/ 2階 / 74.04㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/175,480万円74.0万円2階 74.04㎡ 2LDK+S南
2025/06/224,580万円63.8万円8階 71.75㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17ファインフラッツ豊中
豊中市岡町
岡町駅3分 5,480万円74.0万円74.04㎡2LDK+S2階 / 11階建 南2012年40戸RC
2025/02/19グランドパレス豊中桜の町
豊中市桜の町七丁目
少路駅9分 4,780万円63.4万円75.42㎡3LDK5階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2026/01/30エスリード豊中少路
豊中市少路一丁目
少路駅3分 4,590万円62.6万円73.36㎡2LDK8階 / 11階建 西2011年54戸RC
2026/02/18ワコーレ豊中少路ザ・レジデンス
豊中市少路一丁目
少路駅4分 6,380万円84.8万円75.21㎡3LDK7階 / 7階建 南東2017年56戸RC
2026/03/05アリスト豊中少路
豊中市少路一丁目
少路駅4分 4,480万円60.3万円74.33㎡3LDK4階 / 7階建 東2009年25戸RC
2026/01/26プラネスーペリア豊中
豊中市玉井町二丁目
豊中駅5分 4,980万円68.6万円72.57㎡3LDK+ウォークインクローゼット2階 / 3階建 東2015年60戸RC
2025/11/24ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス
豊中市上野坂二丁目
少路駅2分 5,280万円66.4万円79.51㎡4LDK4階 / 7階建 南東2009年45戸RC
2025/08/27ザ・パークハウス豊中
豊中市本町一丁目
豊中駅2分 5,680万円87.1万円65.22㎡2LDK11階 / 15階建 東2014年84戸RC
2025/06/11ブランズ東豊中ビューレジデンス
豊中市東豊中町二丁目
少路駅4分 4,380万円60.1万円72.84㎡3LDK4階 / 13階建 南2008年72戸RC
2025/06/10ザ・レジデンス豊中本町
豊中市本町五丁目
豊中駅7分 6,980万円75.7万円92.18㎡3LDK2階 / 3階建 南東2014年21戸RC
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2026/01/17エルグレース豊中
豊中市岡上の町二丁目
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千里中央駅14分 5,580万円70.3万円79.38㎡3LDK7階 / 15階建 南西2015年88戸RC
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積64.04㎡〜84.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファインフラッツ豊中
所在地大阪府豊中市岡町
交通岡町駅徒歩3分
築年月2012年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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